1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
港区
115.6万円/㎡
前年比+15.6%
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南青山ロータリーマンション
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
1977年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,939万円
146.4万円/㎡
2,752
4,210
5,669
7,127
AI査定結果
推定相場価格
4,939万円
146.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,210万円〜5,669万円
124.8万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月29日
南青山ロータリーマンション
3,980万円（117.9万円/㎡）/ 6階 / 33.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は123.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,980万円 | 117.9万円 | 6階 | 33.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/03/17 | 8,480万円 | 170.6万円 | 8階 | 49.72㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/14 | 1,960万円 | 105.0万円 | 1階 | 18.66㎡ | 1R | - |
| 2024/02/07 | 6,180万円 | 113.5万円 | 7階 | 54.45㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,480万円 | 112.3万円 | 6階 | 22.09㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は113.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 南青山ロータリーマンション 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 3,980万円 | 117.9万円 | 33.75㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/06 | パレ乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,655万円 | 120.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ローザ赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 4,480万円 | 126.6万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/19 | ローレル三田 港区三田二丁目 | 三田駅5分 | 3,080万円 | 111.1万円 | 27.72㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/10 | ワコー三田マンション 港区芝四丁目 | 三田駅5分 | 3,098万円 | 102.4万円 | 30.24㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/22 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅5分 | 4,480万円 | 133.4万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/22 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 3,880万円 | 99.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 2,480万円 | 92.2万円 | 26.91㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 4,280万円 | 132.6万円 | 32.27㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/29 | 南青山コーポ 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅5分 | 3,298万円 | 100.1万円 | 32.95㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,480万円 | 136.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン乃木坂 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.81㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/17 | メイゾン西麻布 港区西麻布二丁目 | 表参道駅8分 | 4,490万円 | 112.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、港区では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.9万円）は港区の平均と比較して2%割高です。
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1971年築 / 7階建 / 63戸 / RC造